住房公积金贷款买房的注意事项

一、提前准备借款信息。

公积金房贷程序流程比较复杂。为节约贷款审核的时间，保证个人贷款顺利的得到，贷款人应按照要求提前准备借款信息。假如这些人不清楚要准备什么资料，这些人能够咨询各地的住房公积金管理处。

二、知晓贷款条件。

在申请公积金个人贷款以前，我们要清晰地知晓个人贷款的需求。据统计，公积金房贷并不是所有人都可以办的，仅有在一定的时限内准时全额存进住房公积金，并且帐户仍处在正常存款状态的员工才能有资格申请。此外，在贷款金额中。时限内，公积金房贷和商业贷款也有一定的的区别，贷款人必须明确。

三、公积金房贷金额不足，商业贷款能够用于剩余金额。

由于公积金房贷金额受到各种因素（如存款基数.账户余额等）的限制。），有时贷款人得到的贷款金额不足以支付房屋款项是不可避免的。在这个时候，很多人会选择放弃公积金房贷，然后选择商业贷款。

事实上，没有必要这样做。在这种情况下，贷款人可以考虑组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的贷款方式。